+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКакое жилье положено при сносе домов

Какое жилье положено при сносе домов

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Действующее законодательство разрешает государственным и местным органам изымать принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения с целью последующего сноса строений и освобождения земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Но при этом закон обязывает государственные структуры компенсировать такое изъятие жилой площади у граждан. Законодатель предусмотрел способы виды компенсации, процедуру изъятия жилья и предоставления взамен его равноценного обеспечения. Прежде всего заметим сразу, что нормы Жилищного кодекса РФ, предусматривающие изъятие жилых помещений у собственников, вполне соответствуют требованиям Конституции РФ и никак не нарушают прав граждан на жилище.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что положено? Проблемы компенсации, когда дом под снос!

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

Теперь вопрос расселения регулируется ст. Если землю, на которой стоит их многоквартирный дом, было решено изъять для государственных или муниципальных нужд, то они за год до изъятия получают письменное уведомление.

Изъятие земли и жилого помещения происходит путем выкупа. В нее входит рыночная стоимость жилого помещения. В случае спора стоимость жилого помещения определяется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность.

Может быть назначена экспертиза. Также в состав выкупной цены входят все убытки, которые несет понесет в будущем собственник жилого помещения вследствие его изъятия. К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, отнесены:. Например, новое место жительства находится в отдалении от места работы, и потому возросла стоимость проезда к месту работы;.

Например, собственник изымаемого жилого помещения вынужден снимать квартиру. Естественно, учитываться должны разумные траты, при этом возможно установление разумного срока, в течение которого должно быть приобретено другое жилое помещение;.

Кстати, возможно и предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого, но только по договоренности. Причем его стоимость засчитывается в выкупную цену. Цену за свой участок и дом вы назначаете сами, учитывая все обстоятельства - близость к коммуникациям, удаленность от центра, квадратные метры.

Определить эту сумму можно с помощью специалиста по оценке недвижимости и земли. Важно помнить, что количество прописанных человек в данном жилом помещении никак не влияет на увеличение его стоимости. Здесь возможно только предоставление жилого помещения. Причем, законодательством четко очерчены его характеристики. Если граждан переселяют по ст. Другим словами, если вы проживали на 20 кв. Также если вы занимали квартиру или не менее двух комнат, то имеете право получить квартиру или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Важно помнить, что если ваш дом сносят, то помещение дома предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий. Благодаря этому, вы сохраняете право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В первом случае гражданам предоставляется другое благоустроенное жилье, по площади не менее чем было, расположенное в данном населенном пункте по договору социального найма. Органы государственной власти или органы местного самоуправления могут предоставить жилые помещения большей площади, в соответствии с нормой предоставления на каждого члена семьи ст. Однако обязанности предоставить жилые помещения большей площади нет, так как выселение из жилого помещения производится в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий.

В данном случае, граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Во втором случае гражданам проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма, предоставляются жилые помещения, так же как и в первом случае.

У граждан, имеющих жилые помещения в собственности, данные жилые помещения изымаются путем выкупа, либо, по соглашению сторон, собственнику может быть предоставлено другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену. Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:. Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли.

Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

EUR CNY 9. Организуй ребенку стильную детскую! Куда идти обедать? Как подарить ребенку праздник? Все для создания стильной детской! Выбери профессию и начни зарабатывать! Застрахуй, что дорого, и живи спокойно! Выбираем детский сад. Подписка на газеты Размещение рекламы Реклама в спецпроекте Контакты. Что и кому положено при сносе дома? Недвижимость 4 июля Собственники жилых помещений комнат в коммуналке, квартир Если землю, на которой стоит их многоквартирный дом, было решено изъять для государственных или муниципальных нужд, то они за год до изъятия получают письменное уведомление.

К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, отнесены: 1 расходы, которые он несет в связи с изменением места проживания. Например, новое место жительства находится в отдалении от места работы, и потому возросла стоимость проезда к месту работы; 2 расходы на оплату пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья.

Естественно, учитываться должны разумные траты, при этом возможно установление разумного срока, в течение которого должно быть приобретено другое жилое помещение; 3 расходы, связанные с переездом, например, оплата транспортных услуг, услуг по погрузке и выгрузке вещей и т. Хмельницкого, 20 Телефон: Прием бесплатных частных объявлений: Рекламная служба: , По вопросам распространения звоните: Стали свидетелями интересного события? Заметили ошибку? Сообщить информацию об ошибке. Наталья Алымова.

За репост будем благодарны. Последние комментарии Комментировать Правила Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым. Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте! Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте! Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев: Сообщение не должно содержать более знаков с пробелами В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи. Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Версия для печати Отправить по почте Связаться с нами. Сейчас на сайте 45 объявление. Подать объявление бесплатно. Выбор редакции Популярное сегодня. Семилетняя амурчанка может стать самой красивой девочкой России. Благовещенцы заметили в городе китайский банк. Минздрав РФ отменил новый порядок медосмотра для водителей: справка не подорожает. Этот ужин вам долго не забудут! Ракам надо звать в гости логику, а Весам хватит тапки таскать Эксперты Реклама на портале.

Эксперт по туризму: Татьяна Николаева Специалист расскажет, как организовать свой отпуск, когда выгоднее подбирать тур, и многое другое. Задать вопрос.

Эксперт по связям с администрацией: Иван Зубарев Специалист поможет в решении проблемы, связанной с коммуникацией жителей и госаппарата Амурской области.

Эксперт по дерматологии и врачебной косметологии: Светлана Марковец Эксперт расскажет, как справиться с заболеваниями кожи. Вакансии Водитель Сфера деятельности: Транспорт, Должность: Водитель, Тип занятости: постоянная работа, График работы: полный рабочий день Повар Сфера деятельности: Общепит рестораны, кафе , Должность: Повар, Тип занятости: постоянная работа, Требования: опыт рабо Оператор Сфера деятельности: Другие сферы деятельности, Должность: Оператор, Тип занятости: постоянная работа, График работы: пол Главный бухгалтер Сфера деятельности: Бухгалтерия, Должность: Главный бухгалтер, Тип занятости: постоянная работа, Зарплата: , Место Все объявления.

При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на 2x2. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Перейти на мобильную версию. Благовещенск, ул. Зейская, Войти Зарегистрироваться. Авторизируйтесь при подаче объявления. Подать объявление Помощь. Наши партнеры. Редакция: , Благовещенск, ул.

Дом под снос. Какие перспективы для жильцов?

На протяжении года гражданин неоднократно обращался как в облисполком, так и в вышестоящие органы с жалобами на ущемление его прав при сносе его жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд. При рассмотрении его обращений было установлено, что решением Гомельского горисполкома была определена организация, уполномоченная на реализацию имущественных прав граждан - собственников домовладений. По мнению гражданина, его права были ущемлены в той части, что горисполком не принял меры к выделению его семье именно тех квартир, которые он выбрал самостоятельно. Кроме того, согласно п. Указом от

Вопрос: Получение квартиры при сносе дома: влияет ли количество норма жилой площади на одного человека при предоставлении.

Что и кому положено при сносе дома?

Ситуация, которой занималась Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, оказалась весьма распространенной. Известно, что в стране полным ходом идет процесс сноса старых и ветхих домов, а их жителям предоставляются взамен нормальные квартиры. И хотя этот процесс идет уже несколько лет и на него государство выделяет большие деньги, аварийного жилья у нас остается еще много и ситуация с расселением касается сотен тысяч граждан. Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко. Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог - дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии. Разъяснение норм действующего законодательства, которое применяется при переселении жильцов из аварийных бараков и домов в нормальное жилье, может оказаться полезным не только судьям на местах, которые в последнее время все чаще решают эти споры, но и гражданам, перед которыми может встать или уже встала похожая проблема.

Вопрос-ответ

Наиболее старая часть жилого вторичного фонда Украины находится в аварийном состоянии — преимущественно это относится к так называемым хрущевкам. Власти городов пытаются разными способами решить эту проблему, в том числе и путем сноса ветхого жилья. Чего стоит ожидать владельцу недвижимости, которая отдана под снос? Муниципальные власти, рассматривая вопрос реставрации жилого фонда, планируют вместо ветхих построек например, хрущевок строить современные многоэтажные дома или целые жилые комплексы. Такое решение выгодно во многих смыслах — вместо дома под снос выстраивается новостройка, способная вместить в себя намного больше жильцов.

В случае сноса жилых домов, находящихся в частной собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда.

На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов

В каких случаях собственника переселят в арендное жилье? Каков порядок компенсации за сносимое жилье? Обязана ли организация-застройщик предоставить варианты квартир на выбор? Наш дом идет под снос. У нас 3 собственника, в доме проживают 3 отдельные семьи. Имеем ли мы право на получение трех квартир?

Если дом под снос. На что могут рассчитывать собственники

Инвесторы и строительные компании, которые по контракту с городскими властями занимаются обновлением жилищного фонда, должны начать расселение жильцов за полгода до сноса зданий. О правах собственников и нанимателей. Собственники, которые приобрели квартиру, подлежащую расселению, путем наследования, дарения, купли-продажи, обмена могут по соглашению сторон обменять ее на новую равной стоимости. Если владелец квартиры не согласен с результатом оценки, он может потребовать привлечения специалистов независимой оценки. При оценке жилья учитывают район, место расположения дома, внутреннее благоустройство. Новая квартира может быть меньше, но в более престижном районе, или больше, но на окраине.

На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов. ​ В практике снос бывает двух типов — по решению муниципалитета или.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсация за снос дома
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rebunrama1982

    Квартира или деньги

  2. Коля И.

    Что гласит закон?

  3. Анита Ю.

    На все про все 2 года

  4. esfranenop1985

    Теперь вопрос расселения регулируется ст.

  5. gobniedinup1977

    На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов - Управление персоналом