+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакВ каких случаях могут отобрать квартиру

В каких случаях могут отобрать квартиру

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Долги по кредиту под залог квартиры. Если квартира заложена, а долг большой, то недвижимость могут забрать, даже если это единственное жильё. Это, пожалуй, самый распространённый случай и самый большой страх будущего ипотечника. В этом случае квартиру используют как залог, для гарантии возврата денег. К сожалению, заложенную квартиру действительно могут отнять за долги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банки начали забирать квартиры у должников, мораторий не работает

Могут ли коллекторы забрать квартиру за долги?

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав.

Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание.

Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье. Нежилое помещение по условиям ипотечного кредитования может без суда попасть на торги, а квартиры и прочие жилые строения только после судебной процедуры. В классическом виде процедура выглядит так.

Сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника. И если этой суммы недостаточно, накладывается запрет на другое имущество, которым человек владеет в том числе недвижимое жилье. Исключение составляют испол. По ним пристав может сразу накладывать заперт на жилье, предоставленное человеком в залог для получения денег по кредиту см.

Сначала должник получает от пристава постановление о запрете на квартиру. Наложить запрет на квартиру, единственно пригодную для проживания человека и его семьи, пристав может только с целью помешать должнику избавиться от квартиры продать, подарить, завещать и др. То есть без выставления на торги. Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то пристав вправе арестовать один из из объектов недвижимость и в дальнейшем продать ее см.

Таким образом существует два обязательных условия:. Чаще всего забирают квартиру за неуплату ипотеки. Только в такой ситуации возможно в пользу банка арестовать квартиру. Даже если это для должника единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания см.

Тем не менее есть гарантии для лица, оказавшегося на грани выселения см. Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр , то не следует скрываться от банка и доводить дело до ареста квартиры.

Лучше вместе искать альтернативный путь. Одним из решений проблемы - обращение в кредитную организацию с заявлением:. После направления заявления обязательно надо получить письменное одобрение кредитной организации на изменение условий договора.

И только потом начинать оплачивать согласно изменившимся договоренностям. Допустимо также получить кредит в банке под более выгодные условия под залог этого же имущества последующая ипотека. Самое главное — в первоначальном договоре не должно быть запрета на проведение такой сделки. Когда должник уклоняется от погашения долга, скрывает свое имущество, место работы.

При этом, сумма долга соразмерна стоимости жилого помещения, пристав за долги по алиментам вправе арестовать и продать квартиру, которой владеет нерадивый родитель. Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут. Опять же при условии, если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Допустим, продать квартиру стоимостью 1,5 млн. Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма.

Такого жильца могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев при краткосрочном найме — в течение 2 месяцев.

Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно. Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир.

Для этого, пристав обращается в суд о наложении ареста для погашения долга. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости. Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки. При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки. С учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение.

В итоге, если квартира будет реализована на торгах постороннему лицу с проживающими там детьми должника, то детей в последующем также выселят. Согласно ст. Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др.

Но непременно должно соблюдаться условие о наличии в собственности должника нескольких квартир и соразмерности суммы долга и стоимости помещения. Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях. В последнее время многие муниципалитеты стали обладать маневренным жилым фондом.

Что позволяет не лишать должника его единственного жилья, просто переселять в площади меньших размеров. То есть более дорогую квартиру ответчика можно продать, а ему предоставить скромное жилье на праве пользования. Поэтому в некоторых регионах таким образом решен вопрос с запретом на неприкосновенность единственного жилья.

Если в квартире приобретенной в ипотеку прописаны двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет, на частично досрочное погашение долга по кредиту был использован материнский капитал есть обременение в течении полугода после выплаты кредита выделить доли детям могут ли органы опеки повлиять на решение суда о продаже заложенного имущества? Привлечение к делу органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц или органа дающего заключение по делу, конечно, эффективный способ защиты своих прав.

Однако само участие в деле органов опеки никак не гарантирует положительного результата. Также такие обстоятельства как прописка несовершеннолетних, оплата части ипотеки материнским капиталом, обязательство о выделении долей в квартире детям в будущем, наличие созаемщика не могут однозначно препятствовать суду вынести решение об обращении взыскания продажи с торгов на ипотечную квартиру.

Самый лучший способ защиты своих прав это собственная правовая активность. В этой связи необходимо подогнать состояние расчетов по кредиту под такую ситуацию провести частичную оплату задолженности. Еще нужно стремиться, что бы суд не удовлетворил требование банка о досрочном погашении кредита.

Это облегчит финансовую нагрузку и снизит шанс банка на получение "зеленого света" на принудительную продажу квартиры. Кроме того, необходимо обосновать просрочку обстоятельствами, которые устранят вину заемщиков непреодолимая сила, нарушения заемных отношений со стороны банка и пр.

Также важно оспорить размер залоговой и начальной продажной стоимости квартиры, стараясь увеличить ее размер это затруднит проведение аукциона, если квартиру будут продавать по решению суда приставы. Лучше разрешение таких вопросов поручить адвокату юристу специализирующемуся на подобным судебных спорах.

Если все же указанное решение будет вынесено о продаже имущества , то следует проявить активность в рамках исполнительного производства кинуть все силы на погашения задолженности, держать связь с судебными приставами, говорить им о частичном исполнении долга, подтверждать это конкретными платежами, писать письма о намерении исполнить судебное решение в части погашения долга, ссылаться на семейные обстоятельства наличие детей, отсутствие альтернативного жилья.

Естественно придется допустит просрочку потребительских кредитов в счет улучшения состояния с ипотечным кредитом. Хорошо перекредитоваться, занять денег у знакомых для погашения ипотечного кредита и т. Такая позиция снизить целеустремленность приставов в реализации квартиры с торгов. Здравствуйте, такая проблема, мать в тайне от отца, меня и младшего брата брала в кредит большие суммы, сейчас они хотят продать единственное наше жилье и отдать деньги за долги, а жить на съёмной квартире.

Имеют ли родители право так поступить, если в этом доме живет и прописан несовершеннолетний ребенок? И имеем ли мы- дети мне 21, брату 14 право на какую то часть денег с проданного жилья, что бы купить себе хоть какой то "угол"? Добрый день. Я была учредителем и директором фирмы.

Взяли кредит на фирму под залог моей квартиры. Фирму продала. Кредит перестали платить. Имеют ли право у меня отобрать квартиру,если это единственное мое жилье.

И спасет ли меня банкротство от долгов? Здравствуйте, Наталья! Да, если по кредиту образуется задолженность и по суду будет взыскан остаток долга в порядке досрочного погашения, а на залог обращено взыскание, то квартиру судебные приставы могут реализовать с торгов третьим лицам. Таким образом, Вас могут лишить собственности на Ваше единственное жилье.

Если у Вас не будет денег погасить кредит самой или договориться с новым руководством фирмы сделать это, то Ваше банкротство вряд ли спасет Ваш залог квартиру , так как обязательства по кредиту будут считаться наступившими для кредитора и при процедуре квартиру реализуют для погашения задолженности. Здравствуйте,могут ли за долги всё равно какие забрать квартиру,если человек прописан постоянно,но не является собственником? Нет, квартирный вопрос арест, реализация в счет уплаты долгов может решаться только по долгам самого собственника или по долгам другого человека, но при условии передачи квартиры собственником в залог в ипотеку под обязательства этого человека.

Если должник только прописан в квартире, а собственник никакого отношения к долгу прописанного не имеет, то квартира неприкасаема. В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно. Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру? Здравствуйте, Юлия! Закон не запрещает это делать.

Но для начала банку необходимо соблюсти процедуру обращения взыскания на залоговую недвижимость, то есть в судебном порядке признать просрочку по кредиту, установить обязанность досрочного исполнения обязательств по кредиту в полном объеме и добиться разрешения на реализацию квартиры с торгов.

Решение вопроса в суде должно осуществляться по отношению к обоим собственникам к Вам и маме. Только после этого, на основании решения суда и исполнительного листа банк может обратиться к судебному приставу, который возбудит исполнительное производство и преступит к продаже квартиры.

При этом наложенный арест не может препятствовать реализации квартиры. Однако продажа ипотечный квартиры по судебному решению явление не столь частое.

Судебные приставы пытаются всеми силами и правдами получить деньги от должника, так как организовывать торги и сопутствующие процедуры очень трудоемкий процесс. Кроме того, Вы систематически уплачиваете деньги по кредиту. Это будет тормозить процесс продажи.

За что могут отобрать квартиру

Частная собственность странный предмет — её нужно покупать, платить за неё налоги, но при этом право на неё не является нерушимым. У государства существует ряд мер, из-за которых своего жилья можно лишиться. Некоторые из этих мер вполне справедливы, а некоторые становятся почвой для махинаций. Заложенной квартиры можно запросто лишиться, если не платить за неё по ипотеке.

Заключение каких-то дополнительных договоров с заемщиком уже не требуется. таким образом могут забрать квартиру даже после того, как Вы Есть случаи, когда они продолжали перерегистрировать чужое.

За что могут отобрать квартиру?

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Арест по суду имущества за долги — это распространенная на сегодняшний день практика, относительно злостных должников по кредитам и прочим обязательным платежам. А могут ли лишить единственного жилья в этом случае, будем разбираться далее. В случае возникновения крупного долга у гражданского лица судебные приставы вправе прибегнуть к крайним мерам, а именно, принудительное истребование имущества, принадлежащего должнику. Эта формулировка охватывает широкий спектр аспектов, которые следует подробно рассмотреть. В частности, это касается единственного жилья задолжавшего лица. Согласно ст. Данный перечень прописан в ст.

Можно ли лишиться единственного жилья за долги в 2019 году?

Запомнить меня. На первый взгляд это кажется маловероятным. Но на практике каждый заемщик, имеющий даже небольшой кредит, рискует оказаться в такой ситуации. Эта проблема касается не только валютных и ипотечных кредитов, но вообще любых кредитов и даже микрозаймов. Сначала пару слов об ипотечных заемщиках и потом — о всех остальных.

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности.

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

Этот вопрос открыт для россиян, которые должны денег государству, банкам, знакомым. Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно. Долги — разные, но всегда опасные. Может быть, взяли у знакомой деньги под расписку?

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением — это одно из средств принудительного погашения задолженности. Наложить арест и продать недвижимость в силе только судебный пристав. Он действует на основании решения суда, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выдворят всех жильцов - простое запугивание. Законом также не допускается внесудебный ипотечный арест на жилье. Нежилое помещение по условиям ипотечного кредитования может без суда попасть на торги, а квартиры и прочие жилые строения только после судебной процедуры.

Чаще всего забирают квартиру за неуплату ипотеки. Только в такой.

За долги по коммуналке могут забрать жилье: правда ли это и что нужно знать

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Могут ли приставы описать квартиру, когда нечем платить кредит? - Арест квартиры должника
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. giopetila1970

    Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье — Рамблер/финансы