+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКакие документы нужны чтобы расприватизировать квартиру

Какие документы нужны чтобы расприватизировать квартиру

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ответ: В соответствии со статьей 9. Статьей 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" также предусмотрено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Как правило, порядок расприватизации жилых помещений регулируется законодательством субъектов Российской Федерации. Основными документами, которые предоставляются в органы местного самоуправления, являются:. Более подробный перечень документации вы можете получить в органе местного самоуправления по месту нахождения принадлежащей вам квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Виды и порядок расприватизации квартиры

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству. Однако, о минусах приватизации мало кто задумывается.

Поэтому для некоторых владельцев дополнительные платежи за собственное жилье плата за капремонт, налог на имущество и т. То есть — расприватизировать деприватизировать квартиру , передав ее обратно в муниципальную или государственную собственность. И снова стать счастливым нанимателем жилья. Можно ли приватизированную квартиру расприватизировать?

А как это сделать? Сейчас объясним. Тут есть некоторые ограничения. С бытовой точки зрения — нет хотя лингвисты могут с нами поспорить. И то и другое означает возврат жилья в собственность города или государства. Но некоторые особо щепетильные юристы считают, что расприватизацией следует называть признание договора приватизации недействительным согласно статьям и ГК РФ.

А деприватизацией следует считать добровольное по инициативе владельца расторжение договора передачи квартиры в собственность согласно статьям ГК РФ. Расприватизация квартиры в виде признания договора передачи недействительным может происходить только через суд. Причинами могут служить нарушения в оформлении самого договора или нарушенные права тех жильцов, которые должны были участвовать в приватизации, но почему-то не участвовали. Тогда по иску этих жильцов или по иску самого собственника суд может признать договор передачи жилья в собственность недействительным, и вернуть квартиру на баланс города.

Расприватизация квартиры через суд может происходить и в случае, когда муниципальные власти отказываются от добровольного возврата жилплощади на баланс города. Если же город не возражает против принятия жилья обратно в муниципальный фонд, то расприватизация деприватизация квартиры происходит в обычном порядке, без суда. Такая процедура предусматривает не расторжение действующего договора передачи жилья в собственность, а заключение нового отдельного договора деприватизации.

Точнее — договора передачи жилья в собственность города. Рассмотрим процесс расприватизации деприватизации квартиры на примере Москвы. В других городах порядок действий будет схожим, отличия могут быть только в названии ведомств, принимающих возвращенную жилплощадь на свой баланс и в форме подачи заявлений на деприватизацию.

Расприватизировать можно только приватизированную квартиру. Вернуть городу собственность на купленную, унаследованную или полученную в дар квартиру — нельзя. Для того, чтобы город принял обратно приватизированную квартиру у ее собственников, должны выполняться следующие обязательные условия :. Вернуть жилье в государственную или муниципальную собственность могут только те собственники, которые изначально приватизировали квартиру на себя. Если в составе семьи есть несовершеннолетние дети , то для деприватизации понадобится разрешение Органов опеки и попечительства.

Чтобы расприватизировать квартиру, собственникам нужно подготовить следующие документы:. В Москве вопросами расприватизации деприватизации жилых помещений занимается Департамент городского имущества ДГИ — см. При подаче документов должны присутствовать все собственники квартиры старше 14 лет с паспортами , либо их представители по доверенности. Все они подписывают заявление на деприватизацию своей квартиры.

За детей младше 14 лет действуют их родители. После принятия документов, собственникам выдается выписка из журнала регистрации обращений с датой принятия заявления. Далее документы переправляются в ДГИ, и там на их основе готовится договор деприватизации квартиры договор передачи жилого помещения в собственность города Москвы. Это может занять срок до 2-х месяцев. Затем этот договор передается обратно в МФЦ, где его уже подписывают все собственники квартиры. После подписания договора деприватизации квартиры, его нужно зарегистрировать в Росреестре.

Для этого его снова отдают сотрудникам МФЦ, а те уже сами отправляют его на регистрацию и получают потом обратно. Зарегистрированный экземпляр договора выдают на руки бывшим собственникам. После этого расприватизация считается завершенной, квартира становится частью жилого фонда города.

А ее бывшим собственникам, зарегистрированным прописанным в ней на постоянной основе, она передается по бессрочному договору социального найма.

Этот договор с жильцами заключает тот же Департамент городского имущества ДГИ не позднее 2-х недель с момента регистрации договора деприватизации и перехода квартиры в собственность города Москвы.

Закон говорит, что любой собственник жилья, получивший свои права на квартиру в результате приватизации, может ее расприватизировать обратно по своему желанию и на бесплатной основе. А городские власти обязаны принять в собственность эти квадратные метры, а с бывшими собственниками заключить договор социального найма.

Условия деприватизации жилья уже не раз пытались изменить, и даже вносили в госдуму отдельный законопроект см. В частности, предлагалось предоставлять право на деприватизацию жилья только малоимущим гражданам, которых официально признали таковыми.

Но закон этот так и подвис в воздухе, поэтому на сегодняшний день любой гражданин вне зависимости от даты приватизации жилья имеет право на его деприватизацию, согласно указанной выше статье. Расприватизировать свою квартиру собственники решаются по разным причинам, и не всегда экономический фактор играет здесь основную роль.

Квартира в собственности может оказаться серьезным бременем или препятствием для реализации своих планов. А дорогостоящая собственность одиноких пенсионеров может стать приманкой для квартирных мошенников. После расприватизации своей квартиры, за бывшими владельцами сохраняется право пользования жилым помещением. Все прописанные там на момент деприватизации жильцы продолжают там проживать, но их права и обязанности существенно меняются. Основанием для проживания в квартире теперь будет служить не право собственности, а социальный наем по условиям договора с городом.

Обязанности по уплате налога на имущество, содержанию общедомовых площадей, взносов на капремонт — с них снимается. Остаются только квартплата и коммунальные платежи. Но наниматели социального жилья теперь не смогут ни продать свою квартиру, ни сдать ее в аренду, ни передать по наследству, ни подарить.

Не смогут получить кредит под квартиру, не смогут сделать в ней перепланировку. А за длительное отсутствие непроживание нанимателя или за систематическое нарушение правил проживания, их могут и выселить из квартиры. И вдобавок, после добровольной расприватизации квартиры, гражданин утрачивает право на повторную приватизацию жилья. Правда, здесь есть некоторые исключения см. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать?

Последнее обновление: Аферы и махинации с жильем спецраздел. Поучительные истории с примерами из практики. От чего оно спасает? Смотри в Глоссарии по ссылке. В чем основа безопасности при покупке и продаже квартиры — смотри в этой заметке. Кто такие "третьи лица" в сделках с недвижимостью? Какие права у них есть?

Кто из них может оспорить совершенную сделку? Перечень типовых рисков покупки квартиры для первичного и вторичного рынков жилья — см. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Чем полезен срок исковой давности в спорах о собственности? Какие сроки исковой давности применяются в суде?

Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Первичный рынок жилья — что это такое. Вторичный рынок жилья — что это такое. Квартиры в жилищных кооперативах. Основание права собственности на квартиру.

Перепланировка квартиры. Техпаспорт и Техплан на квартиру. Кадастровый паспорт квартиры — что это такое. Наследование недвижимого имущества. Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству? Отмена выдачи Свидетельств о праве собственности на недвижимость. Как провести сделку купли-продажи квартиры правильно? Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный?

Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком.

Деприватизация квартиры в 2019 году

Приватизация жилой недвижимости необходима для помещений, которые находятся в муниципальной или государственной собственности. К данной процедуре прибегают уже более 20 лет. Благодаря такой актуальности программа постоянно получает продление. Но в последние годы стала востребована и обратная процедура — расприватизация. Ее популярность объясняется ростом расходов на содержание приватизированной собственности. Далее мы расскажем как расприватизировать квартиру в году, какие для этого требуются документы и каков порядок действия. Она дает собственнику неограниченные права на жилье, которое он может в дальнейшем беспрепятственно продавать, обменивать, передавать по наследству или в дар.

Главное по теме: Виды и порядок расприватизации квартиры - от профессионалов для Какие документы нужны для расприватизации квартиры?

Как расприватизировать жилье?

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству. Однако, о минусах приватизации мало кто задумывается. Поэтому для некоторых владельцев дополнительные платежи за собственное жилье плата за капремонт, налог на имущество и т. То есть — расприватизировать деприватизировать квартиру , передав ее обратно в муниципальную или государственную собственность. И снова стать счастливым нанимателем жилья. Можно ли приватизированную квартиру расприватизировать? А как это сделать? Сейчас объясним. Тут есть некоторые ограничения.

Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать?

Вопросом можно ли расприватизировать квартиру чаще всего задаются граждане, которые в свое время воспользовались правом на приватизацию муниципального жилья. На практике оказывается, что содержать квартиру в порядке непросто, к тому же на плечи нового хозяина ложится налоговое бремя. Нередки ситуации, когда при проведении приватизации не были учтены интересы третьих лиц, тем самым их права были нарушены. Расприватизация — это процесс, в рамках которого бывший собственник добровольно отдает свою недвижимость в пользу органов местной власти.

Расприватизация деприватизация — это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику собственникам по договору социального найма.

Юрконсультация: Какие документы нужны для расприватизации квартиры

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству. Однако, о минусах приватизации мало кто задумывается. Поэтому для некоторых владельцев дополнительные платежи за собственное жилье плата за капремонт, налог на имущество и т. То есть — расприватизировать деприватизировать квартиру , передав ее обратно в муниципальную или государственную собственность.

Можно ли расприватизировать квартиру?

Расприватизация является обратной приватизации официальной процедурой. В последнее время деприватизация интересует все большее количество граждан, потому следует максимально подробно разобраться в том, как расприватизировать квартиру, что вообще предполагает данный процесс, как его можно провести, какие документы для этого потребуются и т. Деприватизацией называют добровольную процедуру, которая предполагает возврат ранее оформленной в собственность недвижимости в государственную или муниципальную собственность. Прохождение этой процедуры позволяет владельцу вернуться к договору найма. Понятия деприватизации и расприватизации зачастую считаются синонимами, но есть также реприватизация.

Расприватизация квартиры – это процедура, обратная приватизации. . Какие мне нужны от нее документы на право прописать в квартире маму?

Расприватизация Квартиры Какие Нужны Документы 2019 года

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В приватизированной квартире требуется оплачивать за всех проживающих жителей. Существует и недостаток — при аварийном состоянии дома только владельцы приватизированного помещения могут получить жилье в другом доме.

Расприватизация и деприватизация квартиры в году : подробности процедуры для собственников. Приватизация жилых помещений — собственности органов местного самоуправления представляет собой процесс перехода права владения жилплощадью к гражданам страны. Программа стартовала с принятием ФЗ N от 4 июля г. Приватизация дает ряд преимуществ гражданам, главным из которых служит возможность распоряжения недвижимостью по своему усмотрению.

Практически одновременно с приватизацией возникло понятие расприватизации, как логичное продолжение перевода государственного имущества в частную собственность и наоборот. Что это такое, в чем особенности и как реализовать свое право — читайте в этой статье.

Расприватизация квартиры — процесс, обратный приватизации. И если в начале 21 века все граждане нашей страны поголовно приватизировали квартиры, то на сегодняшний день существуют ситуации, при которых собственники жилья расприватизируют свое недвижимое имущество. О том, что это за процесс, какие нужны документы для расприватизации квартиры — мы и поговорим в нашей статье. Расприватизация квартиры — это передача жилого имущества от частного лица государству. При этом жильцу вовсе не обязательно уезжать куда-либо, он остается жить в квартире, меняется лишь его статус.

Процесс приватизации недвижимого имущества представляет собой безоплатную передачу в частную собственность гражданам РФ на добровольном основании государственной или муниципальной недвижимости, в которой они проживают. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: В данном материале рассмотрим, как можно приватизировать муниципальную квартиру в году, особенности процедуры, какие документы необходимо собрать и какие нюансы могут возникнуть в процессе оформления. Приватизация квартиры позволяет получить право на полное распоряжение имуществом на личное усмотрение.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.