+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКак передать квартиру в счет алиментов

Как передать квартиру в счет алиментов

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Закон допускается зачет алиментов до момента совершеннолетия или достижения определенного возраста. Порой это намного удобнее для плательщика средств, чем ежемесячный перевод средств в доле от заработка. При проведении указанной сделки важно правильно провести сделку, чтобы договор не рассценили как материальную помощь, обычное дарение или улучшение жилищных условий содержания ребенка. Вторая мера имеет место, когда сумма задолженности достигла крупного размера, а других источников для погашения обязательств нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить алименты I секрет от адвоката

Имущество в счет алиментов

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия летия. Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых — один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами.

Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:. В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе. Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать.

А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств. Обратите внимание! Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика. Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах.

Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику. Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах. Вместо финансовых выплат разрешается провести зачет жилья: собственность переходит к получателю алиментов. В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части. Если средств достаточно, чтобы полностью оплатить денежное содержание ребенка, следует оформить договор о полном отказе от алиментов.

Возможны различные варианты передачи жилья, выбор которых зависит от того, какая часть жилплощади принадлежит плательщику. Если это совместно нажитое имущество, бывшие супруги владеют равными частями, дети при разделе не учитываются. При этом плательщику, отказавшемуся от своей части в счет алиментов, следует учитывать важное обстоятельство. Вот пример из судебной практики, когда алиментоплательщик продал свою долю, но решением суда впоследствии его обязали продолжать выплаты деньгами.

Жилье было продано за 6 миллионов рублей, вырученная сумма разделена поровну. Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись.

Через некоторое время ему пришло извещение из суда о вызове по задолженности. Оказалось, что жена алиментными средствами погасила ипотеку.

Судом в такой ситуации принимается постановление в пользу несовершеннолетнего с обязательной выплатой алиментов. Заключая сделку, отец совершил непростительную ошибку: в соглашении не было указано способ зачета алиментов — деньгами, вырученными за продажу квартиры. Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов.

Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям. Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам. Передавать в счет алиментов можно не только совместную недвижимость, но и личную собственность. Это касается квартиры, приобретенной до заключения брака с бывшей женой, полученной в наследство или в дар.

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Елена Р. Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:.

Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения. А во-вторых, это будет справедливо лишь до момента обращения получателя алиментов в суд с заявлением об их дальнейшем взыскании то есть до тех пор, пока соглашение действительно подразумевает взаимное согласие его сторон — плательщика и взыскателя.

Инфо Но теоретически, такое возможно. Чаще всего судебные органы просто выносят вердикт относительно того, сколько и как часто алиментщик должен будет перечислять деньги истцу. Принудительные взыскания Хочется передать квартиру в счет уплаты алиментов? Имущество граждан может переоформляться на детей в качестве исполнения родительских обязанностей по содержанию несовершеннолетних. Внимание Только на практике подобные решения почти не встречаются.

Принудительное взыскание задолженности с алиментщика — это весьма распространенная ситуация. При подобном раскладе получатель действительно имеет возможность получения квартиры за счет алиментов.

Но с некоторыми особенностями. Дело все в том, что судебные приставы занимаются взысканием долгов граждан. Они могут арестовать имущество должника, а затем продать его.

Вырученные средства направляются на погашение алиментов. Как оформить квартиру в счет оплаты алиментов? Отдать квартиру можно в зачет алиментов:. Вторая мера имеет место, когда сумма задолженности достигла крупного размера, а других источников для погашения обязательств нет. Согласно норм исполнительного производства, долги закрываются сначала за счет зарабока, средств на банковских счетах.

Если таковых не обнаружено, но есть квартира, не являющаяся единственным местом проживания должника, объект могут арестовать и продать с торгов. Задолженность по алиментам при длительной просрочке может составлять ежемесячные очередные суммы платежи и пени. После выставления квартиры на торгах, покупатель вносит денежные средства в счет ее стоимости.

При добровольном зачете жилья в пользу обязательств на содержание детей, две стороны обговаривают все детали этого процесса и подписывают соглашение об уплате алиментов с указанием данного факта. Цена на квартиру определяется самостоятельно, с ориентировкой на аналогичное жилье, выставленное на продажу.

Если данный вопрос не получается решить ввиду спора, лучше обратиться к экспертам по оценке. Именно выводы профессионалов будут основанием для установки цены на недвижимость, в случае обращения в суд. В договоре прописывается, что расчет произведен участниками договора с учетом документа заключения специалистов. Соглашение об уплате алиментов имуществом оформляется по установленному образцу. Важно не путать раздел совместного имущества с зачислением средств на содержание несовершеннолетних.

Муж и жена самостоятельно определяют долю каждого в совместно приобретенном объекте. В некоторых случаях часть имущества одной стороны может быть увеличена решением суда. Например, если с одним из родителей останутся жить несколько детей, а другой будет проживать один.

В соответствии со статьей 39 СК РФ, описанная ситуация является исключительной. При разделе имущества не имеется в виду, что какая-либо его часть — это собственность ребенка, и засчитывается как покрытые алиментные обязательства. Законодательством предусмотрена возможность зачета жилье в счет денежных алиментных обязательств п. По сделке осуществляется переход права собственности на недвижимость, часть обязательств по выплатам закрывается.

Также возможен полный отказ от алиментов при равнозначности долга и стоимости передаваемого имущества. Согласно экспертной оценке, основанной на сравнении рыночных цен на аналогичное жилье, стоимость апартаментов равна 5 млн.

Таким образом, бывшему мужу и жене причитается по 2,5 млн. Жилье было продано, вырученные средства в размере 2 млн.

Через некоторое время он получил извещение из суда о вызове по делу о выплате задолженности на содержание ребенка. Экс-супруга купила вторую долю квартиры по ипотеке и решила за счет алиментов вернуть деньги банку.

Суд в любом случае займет позицию защиты прав несовершеннолетнего и, вероятно, вынесет решение о взыскании алиментов на ребенка. При заключении сделки отцу следовали заключить алиментное соглашение, где будет указано, как образом производится зачет алиментов — в счет денег, вырученных от продажи доли в квартире. Также возможно заключение контракта о дарении доли в жилье в счет выплат. Договор желательно заверить у нотариуса для проверки его юридической силы.

Если обязательства оформляются дарением доли в пользу другого супруга, то алиментные обязательства не прекращаются. Так может оформляться доля в квартире в счет алиментов или полностью право на жилье. Деньги могут засчитываться также путем передачи недвижимости, принадлежащей на праве личной собственности алиментоплательщику.

Не обязательно имущество должно представлять объект совместной собственности. Так, в этом качестве может выступать жилье, приобретенное до заключения брака, подаренное родственниками или другими лицами, унаследованное во время нахождения в семейных отношениях.

А договорённость, о которой Вы пишете, является соглашением об уплате алиментов ст. Поэтому оно может быть признано недействительным в тех же случаях, что и любой другой договор, соглашение п. Такое бывает, но достаточно редко, многое зависит от конкретных условий соглашения. Если квартира пригодна для проживания и стоимость Вашей доли сравнима с тем, что мог бы получить ребёнок от Вас до совершеннолетия в обычном порядке исходя из сегодняшнего уровня Ваших доходов, то вероятность признания соглашения недействительным низкая, но заранее точно утверждать никогда нельзя, поскольку случаи бывают разные.

Квартира в счет алиментов: как оформить имущество на ребенка

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 23 Май - Заказать у меня личную консультацию , составление иска или жалобы.

Можно ли отдать квартиру в счет алиментов Закон допускается зачет алиментов до Как передать часть квартиры в счет алиментов.

Процедура отказа от квартиры в счет алиментов

Алименты на жилье не предусмотрены законом, но в ст. Для этого достаточно юридически заверенного документа. Единственное условие при осуществлении этой сделки — качество жизни ребенка не должно измениться, если отец или мать перестанут выплачивать средства. Родитель, отказавшийся от алиментов, несет всю ответственность за содержание ребенка на себе. Собственником недвижимости является ребенок, поэтому продажа ее категорически запрещена до момента достижения ребенком совершеннолетия. Далее он сам в праве решать, как поступить со своим имуществом. Можно ли отказаться от выплаты алиментов?

Передача доли в недвижимости в качестве алиментов

Это все. Как показывает практика, последнее решение встречается крайне редко. Оно либо становится следствием мирного соглашения, либо судебного принудительного взыскания. Суд и алименты Как оформить квартиру в счет уплаты алиментов?

Бывший муж сидит. Могу лия в счет алиментов забрать долю в квартире.

Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Можно ли в России отдать квартиру в счет уплаты алиментов? Эта тема беспокоит многих граждан. Особенно тех, кто планирует развод при наличии несовершеннолетних детей без хорошего финансового положения. Далее мы рассмотрим все нюансы алиментных обязательств, чтобы выяснить, допускается ли переоформление недвижимости в счет финансовой поддержки получателей денежных средств. Что называется алиментами? Так принято описывать регулярные выплаты, выделяемые на содержание нетрудоспособного нуждающегося родственника.

Доля в квартире в счет алиментов

Алименты , Семейное право Оставить комментарий Просмотров. Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу. В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет — это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах. Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу. Каждая ситуация по-своему уникальна и требует индивидуального подхода. Если для некоторых плательщиков намного удобней ежемесячно выплачивать установленную судом или договором сумму, то другим намного легче сделать разовую помощь больших размеров. Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно.

И решение суда, и алиментное соглашение о передаче доли квартиры в счет алиментов имеют равную юридическую силу. Разве что.

Алименты. Квартира в счет алиментов.

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов?

Доля в квартире в счет алиментов

Развод супругов с детьми всегда предполагает необходимость решения вопроса об алиментах. Выплаты совершаются в пользу родителя, с которым проживает ребенок. Второй же берет на себя обязательства по частичному финансовому обеспечению. В силу ряда обстоятельств супруги иногда принимают решение, что передать имущество в счет алиментов будет лучшим выходом из ситуации. Дорогие читатели!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Квартира в счет алиментов: порядок передачи имущества и особенности процедуры

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия летия. Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых — один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру. Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:. В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

Имущество в счет алиментов

Воспитание и достойное материальное обеспечение несовершеннолетних — главная задача родителей. Отец или мать, не принимающие участия в содержании ребенка, обязаны выплачивать алименты. В большинстве случаев средства взимаются в виде финансовых перечислений. Однако семейное законодательство позволяет оформить отказ от квартиры в счет алиментов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lindatuju1989

    Нет, нельзя.

  2. arsiovirre1976

    Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество?

  3. primgirreja1974

    Квартира в счет уплаты алиментов

  4. Катерина Ч.

    Перечень доходов, с которых платятся алименты, закреплен законом.